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老公中山有房，用我名额广州买房，算首套还是二套？

六里屯大表哥|2018-08-31 19:47
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姚国良 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，很高兴为您解答这个问题。您先生中山有房，夫妻关系，广州政策是这样的，如果在广州无房，算首套置业（因为中山房产，广州查询不到），但是贷款查的到，因为贷款是认全国的，如果中山贷款没有结清，广州就算是首套，首付需要7成。如果中山能结清贷款，首付需要4成。
2023-05-12 09:27
来自广东省
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吴川 二手房经纪人电话联系百科详情

如果您有广州名额，你老公买的中山房子用的公积金或按揭贷款的话，按一个家庭单位算，您买广州住宅房子就算二套要首付七成，如果您老公用的全款买，在广州查册您在广州无房，您在广州买住宅就按首套算，首付三成就可以！如果您买商业性质的是不限购不限贷的！
2020-10-28 11:20
来自北京市
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刘海元 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，敏锐新房刘海元为您解答。房子属于夫妻共同财产，您如果有在广州的购房资格（有广州户口或者已经买了五年社保），那么在广州买房，如果您中山的房子是一次性付款的话，那么可以当成首套房子，贷款首付三成，如果是贷款已经还清了，就是贷款首付四成，没有还清，就是首付七成。因为贷款是全国都可以查的到的。希望我的回答对您有帮助！
2019-11-30 09:56
来自北京市
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漆海英 二手房经纪人电话联系百科详情

是属于夫妻共有财产，如果想在广州再买，主要看中山那一套房是一次性还是贷款的，如果一次性的话算首套三成首付的，贷款还清，算首套首付去到四成，没还清算二套首付七成。这个主要看您的房贷和有没有房子，广州户口家庭单位最多买两套，不是广州户口只能买一套
2021-06-25 16:39
来自北京市
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闫雨龙 二手房经纪人电话联系百科详情

中山那一套房是一次性还是贷款的，如果一次性的话算首套三成首付的，如果有贷款，贷款还清，算首套首付去到四成，没还清算二套首付去到七成。这个主要看您的房贷和广州有没有房子，广州户口家庭单位最多买两套，不是广州户口只能买一套。想买广州房子首先还是根据自己的预算而选位置。如
2020-07-15 13:25
来自北京市
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朱永 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，我是房产经纪小朱，很荣幸为您解答问题。 您先生在中山有房，也是夫妻共有财产，如果想在广州买商品房的话，首先得有广州的购房条件，连续缴五年没断的社保或者广州户口。还有要看您中山那一套房是一次性还是贷款的，如果一次性的话算首套首付三成，如果有贷款，已还清，算首套首付四成，没还清算二套首付是七成的。这个主要看您的房贷和广州有没有房子，广州户口家庭单位最多买两套，不是广州户口只能买一套
2019-09-20 13:15
来自北京市
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李江川 新房置业顾问请拨打电话13048086158电话联系百科详情

1.假设中山那套当时是全款： 女方广州有名额，那么就是三成 2.假设中山那套当时是按揭（按揭已结清）： 分两种情况，第一：中山的那套主贷人是女方，那么广州购房，属于无房有贷款记录，首付需要四成。第二：中山那套没有写女方的名字，首付依旧三成 3.假设中山那套还在按揭：广州购房要七成
2022-07-07 14:39
来自北京市
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吴国荣 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，很高兴为您解答疑虑。 首先呢，您老公在中山有一套房是算进夫妻的共有财产的。所以现在主要是得看您老公那套是全款还是贷款的。如果是全款的话呢是算首套然后三成首付的。如果有贷款，贷款还清首付要四成。还没还清的话呢就要7成。广州户口家庭是可以购买两套的，非广州户口只能买一套。这边如果需要了解更多的房源可以私信我。
2020-09-01 16:05
来自北京市
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网红鹏

中山的房产如果是婚前买算老公名下，如果婚后购买的，算夫妻共同财产，再购产权物业住宅算二套名额，首付比例高，贷款比例低。 中山那一套房看是一次性还是贷款，如果一次性的话算首套三成首付，如果有贷款，贷款还清，算首套首付要四成，没还清算二套首付去到七成。这个主要看您的房贷和广州有没有房子，广州户口家庭单位最多买两套，不是广州户口只能买一套。
2020-08-12 15:38
来自北京市
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骆康权 二手房经纪人电话联系百科详情

贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清—算二套全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房—算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房—算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房—算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款 展开
2020-06-26 00:13
来自北京市
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第21-30条,共347条
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