我们是少数民族爸爸妈妈不懂汉字汉语他们卖房子是这样签合同的房产证不知道什么时候出来一个公司买得在没有房产证情况下卖了16万,合同里暂时给了5000等房产证撒时候出来给剩下的钱在这期间我们悔约

我们是少数民族爸爸妈妈不懂汉字汉语他们卖房子是这样签合同的房产证不知道什么时候出来一个公司买得在没有房产证情况下卖了16万,合同里暂时给了5000等房产证撒时候出来给剩下的钱在这期间我们悔约的话要付百分之二十的违约金这个合同我爸爸妈妈没有听明白就签字画押了这个合同有效吗我们该怎么办麻烦帮帮我