房子买卖悔约，地产中介要罚悔约方一万，是霸王条款吗？

首先，在房屋买卖时，地产中介要罚违约方，是符合法律的（其实认真通读一下中介合同就会发现条款中有这一条），不属霸王条款。违约定金是指在接受定金后，一方当事人不履行主合同应按照定金罚则予以制裁。《担保法》第89条规定，“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。”《合同法》第115条规定也有类似规定，这种定金形式在实践中应用最为广泛，一般来说，如果当事人没有在合同中特别指明定金的类型，即可以认为当事人约定的定金是违约定金。地产中介在买方毁约后没收其5000元定金（必须签有合同），并无不当。但所谓要罚款一万，则没有法律依据，可不予理睬。 收起