广州个人买公寓限购吗？

广州受17.3.30新政影响，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能贷款，不过新政之前的公寓就不受影响，个人可以购买也可以贷款，目前市场上来说，需要要公司名义购买的公寓会多些，不过也有个人可以购买的公寓产品，主要是看你的资金预算，有很多公寓产品可以推荐，可以看我的店铺

您好，很高兴为您解答这个问题，从事广州6年房产专业经纪人解答。广州公寓分为不限购公寓、70年产权限购公寓（例如天河东圃港式设计领汇国际公寓），如果购买的是不限购公寓，不需要名额就可以买。如果购买的是70年产权住宅式公寓，一样需要广州市名额

广州的公寓现在可以个人名义购买了，投资公寓一定要先了解下周边的租赁情况。因为公寓不像住宅，是刚需产品来着，没有学位，并且绝大部分公寓都不能做饭，不适合家庭居住，这也限制了公寓的受众范围。基于以上原因，公寓的涨幅基本很小，后期也比较难转手，所以主要收益还是在于租金，所以一定要重视租金。

您好，我是房产经纪小李，很荣幸为您解答问题。 首先公寓是不限购的，但是广州在17.3.30出了新政，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能贷款所以成本会比较高。当然新政之前的公寓就不受影响，目前市场上来说，长租公寓也是一个很好的选择，主要是看你的资金预算，有很多公寓产品可以推荐，详情可以进入我的店铺查看或者咨询我

换言之，“3·30”新政之后的公寓分别进入两个市场：一个是法人单位市场，“3·30”后买入的无论一手还是二手物业，都只能卖给法人单位，只能在法人单位之间流动;另一个是个人市场，“3·30”后个人已不能再买一手公寓了，但个人买入的二手公寓，可以卖给个人，也可以卖给法人单位，但必须取得不动产证2年后才可以转让。

受330政策影响，在17年3月30日拿预售证的公寓都要以公司名义购买的，但是在330政策之前拿预售证的可以以个人购买

现在的广州公寓已经解除了330政策，就在18年下半年已经是可以个人购买和贷款了，所以公寓正常是五成首付，无论您有多少房产（贷款只能贷5年），但是有部分市区公寓开发商会放开一些首付分期的手段

目前广州购买公寓或者商铺，都是不限购，不限贷。

你好，在广州购买公寓是不限购的，而且可以以个人名义购买。

千灯湖海五路，有个在建，地 铁口产权现楼盘，原价12000，现在清盘价8999