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卖了一套二手房,买家首付80万,余款25万未交付,已经拖了1个月了,房屋还未过户在我名下我如果起诉对方未按时交余款对我有利吗?

卖了一套二手房,买家首付80万,余款25万未交付,已经拖了1个月了,房屋还未过户在我名下,对方说我房屋漏水,要等我给他维修好才同意交付余款,当时合同中也没有约定房屋质量问题相关条款,房屋以前是有漏水情况,已经修过了,交房入住后他们发现卫生间、卧室渗水、我答应给他们修,让他们先把25万付完之后再找装修公司签合同维修,对方不同意... 展开
Krgabi|2018-08-23 11:04 |来自北京市

其他答案

ask4001365171

建议协商,让对方再交部分余款,您积极维修,尽快妥善解决
2018-08-23 12:09
来自北京市

ask8122912052

您好:需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
2018-08-23 12:00
来自北京市

ask6715105173

按照合同约定,对方应当在规定的时间交付购房款,如果交付的房屋存在瑕疵,对方可以抗辩,要求修复后再付款。
2018-08-23 11:42
来自北京市

闲云野

你好,如果原有漏水情况未修复确实不能认为对方违约拒付余款,虽然没有约定房屋质量,但房屋不漏水是必然的使用要求。
2018-08-23 11:31
来自北京市

ask4801996021

您好,如果对方违约,没有给您办理过户 ,你可以向法院起诉,要求对方承担违约责任,给您造成损失可以要求赔偿
2018-08-23 11:19
来自北京市
第11- 15 条,共15条

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