你好,买房子,两年之后过户,需要签合同,都需要注意什么?
你好,买房子,两年之后过户,需要签合同,都需要注意什么?
其他答案
你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
2018-08-05 14:05
来自北京市
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你好,二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公 展开
您好！感谢您关注房天下。如果签约时，业主本人的身份证、房本原件、买卖合同原件，需要携带的资料有：身份证、户口本、结婚证，已婚的需要提供离婚证或离婚协议书、房产证复印件。希望能够帮到您！
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