二手房买卖合同无效还需要给佣金吗?
我在中介里更业主签订了一份二手买卖合同,但是原来业主是未有房产证的,只有商品房预售合同,该楼盘当年烂尾,所以到最近才通过广州的历史遗留问题办法,解决房产证问题。不过房产证业主未办理,还在银行贷款中。。现在我和业主都有意向取消这份合同。中介现在要求支付佣金才同意取消合同。问题一:一样签订的合同有效力吗?问题二:如果没效力,还需... 展开
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购买二手房在当今房价偏高的情况下,已经成为了很多人的选择。律师表示,导致二手房买卖合同无效的原因有很多,但是处理的方式并不一样。一是,在双方的买卖合同中附合同生效的条件,即约定双方签订的买卖合同在卖方的二手房房屋所有权证办理
买二手房办理房产证流程:首先去房管局签定双方买卖合同,其次将原业主房产证和新业主购房资料一起递交给房管局(递件),第三步就是交税(买卖双方的税费),第四步出新证(新业主房产证)。需提供的资料:卖家(身份证,房产证,契税完税证,双方买卖合同,婚姻证明)买家(身份证,户口本,婚姻证明,非本地户口还需要社保证明或税单,双方买卖合同,房产证明)
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