拆迁户租赁一社区120平米房屋,五年合同已签,年租金24000元,且合

拆迁户租赁一社区120平米房屋,五年合同已签,年租金24000元,且合同承诺5年内租金不涨价。2018年7月,房东临时告知未来三年房租金每年涨1000元。想咨询房东涨价是否合法,该怎么做来维护自身权益。