你好!我想咨询一个问题,15年前,我父母家拆迁时父母帮我争取了一套安居

你好!我想咨询一个问题,15年前,我父母家拆迁时父母帮我争取了一套安居房的份额,当时我出资12万拿了一套双居室,拿房产证时我嫂子曾协迫我写下协议,一旦我要出售此房必须优先卖给她,价格按当时拿房的价格即12万。请问这协议有法律效果吗?我现在要出售需怎么做?