我是房屋卖方,3月13日签订房屋买卖合同,而买方因为增信问题银行迟迟办不下来贷款我想咨询一下这种情况是否是我违约了?

您好,我是房屋卖方,3月13日签订房屋买卖合同,而买方因为增信问题银行迟迟办不下来贷款,在6月13日的时候再去询问卖方何时能办下来,也迟迟得不到答复,现在已经7月了,4个月的时间了,现在房子不想卖了,然后买方现在又说我单方面终止合同需要承担违约责任,我想咨询一下这种情况是否是我违约了?是否需要承担违约责任。