我家公有一住房是农村的宅基地有房产证,把这农村的宅基地转让给儿子,这证明有法律效力吗?他们能把我出钱建的房子抢走吗?

我家公有一住房是农村的宅基地有房产证,但是房产证的名字没有办法转,家公在村委会写了证明,把这农村的宅基地转让给儿子,这证明有效吗?他儿子说让我出钱建房子,他儿子给我写一份证明,证明房子是我建的,如果以后离婚了,他放弃房子,房子归我,这证明有法律效力吗?家公跟他儿子如果以后我离婚了,他们能把我出钱建的房子抢走吗?