您好,我是非农村户口,已谈好了购买农村土地证和房产证都较为齐全的一户。

您好,我是非农村户口,已谈好了购买农村土地证和房产证都较为齐全的一户。我知道按照国家政策目前不可以,我如何才能有效的规避法律,保护我付款后的全法权益及多年后确保若发生拆迁而不被出售人抢走呢?