您现在所面临的问题相对比较麻烦，无产权，没备案，您应该没通过中介公司购房。一般正规的中介不会出售此类房产，因为这类房产政府禁止销售，而作为房产中介会帮您把控交易风险。您这种交易风险非常大，无法更名更无法过户。您们应该已经签了合同，但是房子无法交易，算交易不成功，建议有好协商解决！如果卖房之前刻意隐瞒，根据合同具体内容，可以追究其违约责任。如果事前卖方已告知您情况，这种情况也可以免责解除合同，卖方退 展开
您现在所面临的问题相对比较麻烦，无产权，没备案，您应该没通过中介公司购房。一般正规的中介不会出售此类房产，因为这类房产政府禁止销售，而作为房产中介会帮您把控交易风险。您这种交易风险非常大，无法更名更无法过户。您们应该已经签了合同，但是房子无法交易，算交易不成功，建议有好协商解决！如果卖房之前刻意隐瞒，根据合同具体内容，可以追究其违约责任。如果事前卖方已告知您情况，这种情况也可以免责解除合同，卖方退换定金，因国家禁止此类房产交易，这种算为合同无效；如果是通过中介公司成交的，那这个中介太不负责任了，可以追究中介公司责任。 收起
