中介签了二手房按揭贷款合同,我想把订金退还,我不同意。我想咨询的是此合同贷款未通过

我是卖方,与买方,中介签了二手房按揭贷款合同,按揭贷款审批未通过,合同上写着如贷款办不下来退还订金,我想把订金退还,解除合同,但中介想再上别的银行贷款。我不同意。中介不解出合同,我想咨询的是此合同贷款未通过,此合同也无效,我有权解除合同?