你好 房贷几年没交了银行没有通过我把房子卖给开发商了 怎么办

银行直接要求开发商承担担保义务,然后债权转移至开发商,开发商可以要求解除合同、 收回房产,另可以要求你支付违约金,你可以与开发商协商,继续履行合同,分期向开发商支付房款。