现在买新房还是二手房好?

 在七宝新房和二手房的价差距不大,但新房大多数是大面积的,总价就高对上班族来说经济不宽裕买它难度高,虽然新房的房令占优势,贷款期限可长.但还几十年的款也够累的,而二手房的优势是小房型,要买来过渡的人多,所以求大于供,房价不跌反涨,贷款受限多,买它也困难.怎么办才好?