您是客户，房东不需要贷款。如果出了不同贷书，是您个人单方面问题。业主做法是正确的，不可能同贷书都没有，然后过户给您。当然不同意，这样是为了保护自己利益。并无争议，……。业主没有直接说您，单方面违约要求您按房价20％赔偿已经是不错了。业主还留时间让您疏通关系，争取出同贷。而且签约要看清楚合同，定金，订金，押金，诚意金……这些字眼。因为定金是不会退还的，闹到法院也是没好处。如果您出同贷书了，而业主反悔 展开
您是客户，房东不需要贷款。如果出了不同贷书，是您个人单方面问题。业主做法是正确的，不可能同贷书都没有，然后过户给您。当然不同意，这样是为了保护自己利益。并无争议，……。业主没有直接说您，单方面违约要求您按房价20％赔偿已经是不错了。业主还留时间让您疏通关系，争取出同贷。而且签约要看清楚合同，定金，订金，押金，诚意金……这些字眼。因为定金是不会退还的，闹到法院也是没好处。如果您出同贷书了，而业主反悔不签约。这时您有很大优势，您可以按合同条例让业主以20％的楼价，对您进行赔偿。如果业主不同意，他也可以过户给您。 收起
