定金2万能退回吗

工程抵押房(政府的拆迁安置房),是政府抵给建筑公司的,与中介初步签了预订合同,交了2万定金,之后那人拿了一份函去建管所申请产权证,名字为我的,说可以省一些过户的费用,但必须再交总房价一半的钱,但那人没有正式的购房合同,还说跟原建筑公司是合伙人,但没有任何依据,也没有见到建筑公司的人,本来说两个月可以拿到两证,现在又说要到年底,我感觉房产归属权没有理清,刚开始中介说那人是房东,所以很爽快地交了定金,如果我不买定金能退回吗? 收起