契税抵扣原则是什么

您好,很高兴为您回答问题! 契税抵扣原则:契税不能抵个人所得税,但在计算房屋转让个人所得时可以扣除。1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%,2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4% 希望我的答案可以帮助到您,谢谢! 收起

一般纳税人 新《条例》规定:“在中华人民共和国境内销售货物或者提供加 工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税 人,应当依照本条例缴纳增值税。”因此,非增值税纳税人,即 从事《营业税暂行条例》规定劳务的企业,比如交通运输、建筑、 金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐服务企业购进的设备等固 定资产,其进项税不允许抵扣。 其次,我国将增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。小 规模纳税人按 3%的征收率计算当期应纳增值税额,只有一般纳 税人按照“应纳税额=当期销项税额-当期进项税额”的公式计 算当期应纳税额。可见“进项税”是针对一般纳税人的特有概 念,因此一般纳税人购进固定资产其进项税额在符合新《条例》及国家有关规定的前提下,才可以抵扣。小规模纳税人购进固定 资产其进项税在任何条件下均不允许抵扣。 第三, 要正确理解进口货物应缴纳的增值税和增值税进项税抵扣 之间的关系。新《条例》规定进口货物的单位和个人为增值税的 纳税人, 怎么理解呢?这里的单位和个人, 既包括从事销售货物、 提供加工、修理修配的单位和个人,也包括从事《营业税暂行条 例》规定劳务的单位和个人,只要这些 收起