上海二手房买卖 买方替卖方缴纳的费用,哪部分可以抵扣卖方再买房的契税?

我需要进行房屋置换,卖房时提的是到手价。中介跟我说,买方替我缴纳的一部分税费可以用来抵扣我再买房时的契税。但需要买方开成保证金的形式。我想确认一下这个说法是否正确,因为买方想让我把这部分钱给他。