已经逾期了还没交房,开发商是按照合同约定的比例赔偿违约金还是按照万分之三赔付?是否合法?

已经逾期了还没交房,开发商是按照合同约定的比例赔偿违约金还是按照万分之三赔付?还有合同上写的是万分之一,这个比例是否合法?