房子应该2017年11月1日交房,商品房开放商通知交房,我们是三号楼,如果起诉我们是在收房前起诉还是在收房后起诉比较好?
房子应该2017年11月1日交房,商品房开放商通知交房,我们是三号楼,(一期用地)可是消防验收没合格(无消防车求援的通道)。院子里还有几户钉子户(因为钉子户的原因二期的用地开发商还没有得到使用权,消防通道在二期,也就是钉子户的地方),投诉到了房管局也没管用。开发商在今年一直在交房,(收房不赔我们违约金,还让我们从1月1号开始... 展开
其他答案
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;4、按照传票指示的时间、地点出 展开
你好!一般收房前起诉;需要结合具体的房屋买卖协议及交房细节等相关证据来分析;我长期代理商品房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。
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