为什么同一个小区都是毛坯房价格却不一样

采光，楼层，小区位置，最重要的是卖房的人不同

楼层，格局，先后顺序以及付款方式，都会直接影响价格

因为户型不一样，朝向不同，楼层不一样，

因为楼层 朝向 还有面积都不一样

毛坯房只是价格的一个元素，还受到占地面积、户型、朝向、楼层、临街等元素影响

坐地， 同一小区不同楼层，不同朝向，不同大小，不同楼栋，不同单元等等都会导致价格的不同。

前年刚买了房，以前也是不懂，买才知道，同一个小区如果户型、楼层、朝向、位置不一样价格都不一样的，最主要还是楼层吧，考虑采光和空气的原因。

地段 楼层，朝向 ，主打的方向不一样，价格差别就有。具体情况具体分析的。

价格很低的 以前出租过几套那样的房子，都是客户自己装修，要么租给办公或者宿舍