为什么同一个小区都是毛坯房价格却不一样

楼层不同，朝向不同，面积不同，在价格上都有一定的差异，比如说中间楼层都会比底楼层或者顶楼要贵，朝中庭的比超马路的要贵，比如拿江景房来说，正看江的都会比侧看江的贵

你好：比如有的小区的房子离车站近一点，那他就高，有的物业好点，他也会高，有的离大商场近一点，他的价格也不一样，有的离学校近一点，他也不一样

位置不一样，好的楼层好的朝向价格会高一点

同一个小区因为楼层，房子位置不同，业主是否着急出售，所以价格也就不同

由于楼层户型的不一样，价格也相对来说不一样

房子朝向，楼层，房间大小，格局啊！都是因这些来定价格的。

那是肯定不一样 1楼到顶楼每层都不一样价位。

每一户的价格都不一样，一般中间楼层往上都贵。顶楼和一楼便宜。

有的是楼层好点的就贵些，还有证满了的比新证的房价要贵点。

你好亲，因为这是要看你的房靠不靠路边，在几楼这些很多因素来判断的。