房产证是爷爷名字,要赠于给孙子名字,怎么走流程啊?

将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字,属于赠与。只需老两口共同到公证处做一个赠与公证,然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。由于是赠与,需要办理公证,公证费约为赠与产权价值2%,其他费用等同于交易,成本太高。建议爷爷奶奶根据赠与房产的本意立一份遗嘱(一定要经过公证),明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。

当然是要房产证的名字还款,因为是产证是抵押凭证。

应该是成立的!现实生活中经常出现有:比如爷爷奶奶出资买房,而登记房产证的名字却的儿子或者孙子;其也相当于一种赠与行为。