北京房屋土地证是不是分开的?

北京使用的是《中华人民共和国房屋所有权证》,《中华人民国和国土地使用权证》二证是分开的,不是合一的,现在很多都是只有房本,而没有土地证。

你好。目前北京使用的是《中华人民共和国房屋所有权证》,《中华人民国和国土地使用权证》二证是分开的,不是合一的,最近几年很多小区业主都只有房本,而没有土地证,这不意味着就合一了,开发商是有大的土地使用权证的,只是办理的时候没有单个办小土地证。《中华人民共和国不动产权证书》是可以说是综合了房子和土地的一种新的产权证。