现有私房拆迁,有国有土地证,像这样的情况怎么算,土地和房屋分开算吗

房地一体的,不单独计算的。地的价格会计算到房子里。如果房子没证件。有土地证。房子的价值可能受影响不过时间很久的房子影响不大的