刚买了一套房子发现有漏水的现象,房屋漏水怎么处理?
我买了一套新房未装修、未入住,前几天拿到钥匙后楼下说我的房子,找到物业。物业打开房门发现是我卫生间的水龙头漏水,水漫过卫生间到客厅,从客厅中间往下漏水,现在楼下的人要求我赔偿损失。想问下律师房屋漏水怎么办?造成的损失谁来赔付?
其他答案
你好,要求对方承担责任首先是要确定责任人,理清楚是开发商的问题还是楼上住户或者装修单位的责任。如果确定不了责任人,可以委托鉴定。房屋漏水一般是属于房屋瑕疵,可以主张对方帮你维修好达到可以居住的标准的,谢谢。
2018-04-19 13:40
来自北京市
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首先,要查清漏水的原因,然后根据原因做出相应的修缮处理。如果是楼上防水层老化导致漏水,必须及时做楼上的闭水试验和检查;其次,如果房屋有问题,对应该进行修补,并且整改完成后,才能进入下一步工人的家庭居住环境。
房子住的时间长就会出现漏水的现象,那么要怎么解决呢?大概有4种方式。第一种是找专业的维修人员来维修,也就是自己在家铺上防水卷材然后再铺上新的地板,这样不仅能够节省成本,还比较环保。第二种就是直接找装修公司帮你做好防水。
如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的,可以要求开发公司整改并赔偿损失;如房屋漏水是由于房屋质量问题引起,且房屋质量问题足以影响房屋的安全,则蔡先生可以要求开发商退房,并要求赔偿损失。
房屋漏水的原因一般情况下有三个:1、房屋漏水会损害家里的家具、设施等,给家庭多少少的造成损失;2、房屋漏水的地方会滋生细菌,危害健康;3、房屋漏水会影响到上下楼层之间的关系;4、房屋漏水使房屋受潮,影响房屋使用期限。房屋漏水解决途径房屋漏水解决程序首先是弄清房屋漏水的原因,如果房屋出现漏水,不仅要检查房屋漏水的原因,还要对房屋漏水问题去进行检查。有些房屋漏水的原因很快就能检查出,而有的则不容易检查 展开
首付交了,开发商应该在房子交付使用之前,如果房屋漏水,那么就应该要求卖房人进行维修。具体的维修费用是多少?如果房屋出现大面积漏水或者裂缝等质量问题的话,可以向开发商索赔,不过一般维修费用都是由开发商承担的,而且这个费用也是由开发商自己承担
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