房屋买卖合同违约金要怎么算?超过多少是不合法的?

您好,房屋买卖合同中的违约金”是指房屋买卖的合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对房屋买卖中违约行为给对方造成的损失的一种补偿。房屋买卖合同的违约金通常为房屋总价款的10-20%。