房产交易个税税率20%在什么情况下要交?怎么计算?
之前我打算买一套房子,后来到中介公司看了很久也没有看到满意的房子,谁知道我的朋友,他正好想把他的房子给转让出去,所以我就想要跟他买房子,我问一下房产交易个税税率20%是真的吗?是需要缴纳20%的交易税吗?
其他答案
房产交易个税税率20%在什么情况下要交?你的问题可以参考,根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)
2018-04-18 09:39
来自北京市
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你好,房产交易的个税是需要缴纳的,一般是按照房屋面积和房本情况来算的。如果您在北京名下有套住宅,而且房产证的日期是在2017年4月13日之前的,房产证的时间为2008年7月14日之前的,那么房产交易的个税是需要按照房本上的面积来计算的。如果您在外地名下没有住宅,则交个税1%;如果您在北京名下有套住宅,而且房产证的日期是在2016年5月15日之前的,房产交易的个税的话是要按照房本上的面积来进行计算的 展开
一般是在签定房屋买卖合同当天支付全额房款,然后再交纳总房价款。如果房东不配合,可以起诉要求解除合同和支付违约金。
您好，房产交易所需缴纳的税种有契税、增值税及附加和个人所得税。其中，增值税和附加的税率为5％，差额为3.6%。个人所得税是以房屋原值为基础，若有特别规定，则房屋原值一次减除30%，对于个人无偿还能力按照差额20%征收；个人出租住房按照1%征收。个人所得税：全额×20%或者差额×20%（满五唯一免征）。希望我的回答可以帮到您，望采纳~
你好。如果是普通住房,那就没有个税,营业税的话要交5.65%的营业税,满五年唯一一套房子就免征,如果是非普通住宅,那就没有个税了,如果是非普通住房,那就没有个税的
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