免征房产交易个税

更新时间:2019.04.28 11:34:25

1购房个税如何计算?购房个税免征条件

买房之所以难那是因为购房所需要的资金实在是太多了,很多人准备好首付就开始买房子,但是买房的钱可不仅仅是首付款那么简单,其中还需要缴纳不少的税费,这其中就包括了个人所得税。那么,购房个税如何计算?购房个税免征条件是什么?下面看看文章的介绍...

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2二手房个人所得税太贵?五种情况可以免征!

由于二手房买卖交易数据较大,因此个人所得税是一笔不小的费用。但是在符合一定条件的情况下,个人所得税也是可以免征的。

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3免征个人所得税的五种情况 房屋交易时切记

二手房交易中,有一项费用占据了房款之外的很大一部分的支出,就是个人所得税。一般来说,这项税费是由卖方支付,但是大多数情况下,卖方都会将费用通过房款转嫁给了买方。其实,在一些情况下,个人所得税是可以免征。

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4房产交易税2015新政策

根据二手房交易税费新政策列出的二手房交易税费才是目前正在征收的税费,按照旧政策写出的税费都是过时的。根据房产交易税2015新政策,二手房交易税费主要包含税金和税费两部分,其中税金部分以住房营业税、个人所得税、契税为主,辅以其它税金。

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5房产交易常见问题详解 买房、卖房都要看!

不管你是买房还是卖房,在房产交易的过程中都可能会遇见各种各样的问题,比如“家庭仅有住房怎么认定”、“房龄怎么判断”、“房屋合同在什么情况下会无效”等等,今天房天下就针对这些问题给大家仔细分析分析。

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6卖唯一住房需要交个税吗?卖唯一住房可以免缴哪些税

在生活中,我们可能会遇到很多无法预料的问题,也许会比较急需要资金,卖房成了后不得已的选择,但是这种情况下,大多数人都是只有一套房的,如果卖自己的唯一住房需要交个税吗?卖唯一住房可以免缴哪些税?

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7农村房产交易流程是什么?需要缴税吗

现在很多的农村房屋在买卖的时候,大家对于房屋买卖的流程和房产过户的问题并不太了解。房屋过户的问题一定要按照细节来进行,要了解一下具体的交易流程。那么农村房产交易流程是什么?需要缴税吗?我们来看看小编关于房产交易的相关介绍吧。

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8购房个人所得税如何计算?哪些情况下可免征

个人所得税大家还是经常能够接触到的,很多情况下都需要缴纳个人所得税,但是个人所得税其实也是有优惠可以享受的,大家在买房子的时候也是会涉及到个人所得税的缴纳,房屋属于大宗商品买卖,那么购房个人所得税应该如何计算呢,哪些情况下可以免征呢?

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9"满2免征""满5免征" 2年、5年如何界定

房产交易中,我们经常会交很多税,营业税、契税、个人所得税等等。不过,国家出台了相关政策,“满2免征”和“满5免征”。你了解这其中的2年和5年是如何界定的吗?跟着小编一起来看看。

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满五唯一什么意思

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“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和营业税。而财政部于今年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,具体如下:满二唯一含义:1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;2、 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。只有“满五唯一”有另外的含义。1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;通过以上的讲解和对比可以看得出来,国家对二手房税费征收方面,满二唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而满五唯一可免双税,所以这里需购房者提高注意。 望采纳谢谢!!

通过遗产继承所得的已购公房,出售时需要交哪些费用?

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继承的房子房本按原房本计算,原房本满五年,可免征营业税。如果继承人名下没有其他住房,可以免个税。但是如果有房,还有1%的个税。除此之外,按客户套数情况和房屋大小,决定契税的多少,90以下首套1%,90平到140平之间首套1.5%,140平以上含140平和二套契税都是3%。另有土地出让金,为当年成本价*建筑面积*1%。每个区的规定不一样,比如崇文的就跟正常交易一样,但宣武的继承房产交易就会有20%的个人所得税。
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