房产交易需要办哪些手续?税率是多少?

办理房产证和土地证的过户手续。二手房交易收费 有:契税:90平方以下的优惠税率为1%,90~~140的1.5%,140以上的3%,印花税:优惠暂免。交易手续费:6元/平方评估费:0.35%工本费:300元左右。 答案补充 买卖不破租赁。房产交易 过户不影响租赁合同的有效性和延续性,卖方将剩余的租金转交给买方,或者租赁人直接将租金交给买入后的新房东。 答案补充 如果不是国有出让用地的话,是不可以交易的。 收起

一、应交税费:1、税类:契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五;2、费类:登记费80。00元、交易手续费百分之二(按产价)、工本费20。00元 ;3、通过中介买的还应按照约定给中介企业交取中介费。二、先到当地地税部门办理税务登记、交纳税款,到房地产管理部门办理房地产转让手续,再到当地国土资源管理部门办理土地转移手续。三、应交验证件:身份证明(含共有人)、商品房买卖协议书、《契税完税证》、及开发商应交验的相关成套手续 收起