房产证办理 需要啥***。有人知道具体的操作流程啊
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房产证一定要收房后才能办理。办理商品房的房产证时,需要提交下列资料:商品房买卖合同;销售证;购房发票原件;契证;税单;本人身份证件。申请夫妻共有产的还需要提供配偶身份证件;有效婚姻状况证明等
2018-04-16 12:27
来自北京市
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这是一个非常复杂的问题,因为1、土地出让金不是你交纳的;2、物业费与办理房产证无关;3、你所交的一些证件,传真的东西在办理房产证时无效,也就是说不能办理!4、办理房产证不需要结婚证。我个人认为:你之所以没有办理房产证与开发商有直接原因,可能是开发商的资料不齐全,无法在房产局办理商品房权属证明书,所以你不能办理房产证。注:商品房权属证明书是你办理房产证的最重要的东西(由开发商提供)。
房产证办理的流程和费用:两种方法:A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证 展开
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