房产证贷款流程、金额、时间，可操作性？（来自广州农村信用社小区）

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不清楚那地方在那里，说说我们这吧，拿姐姐的房子抵押贷款，首先要评估，贷款金额一般是评估的7-8折，但有一个前提，你们或你们姐姐要具备贷款的资格，譬如工作是否稳定，收入能否还利息。房屋抵押贷款，还要有贷款理由，每个理由贷款的年限也不一样，估计也就2-3年。农村信用社的贷款比商业银行的高，理由是什么，我也不知道，我有亲戚贷过，利率商业银行一般基准上浮30%最多，他们会上浮60%

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