在与装修公司签定合同的时候有很多地方是需要注意的,如果自己没有合同样本的话,可以参考下这里给你的提醒。1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。如果没有注意这两点,很有可能会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。2、一般的装修合同中要先确定付款方式,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩 展开
在与装修公司签定合同的时候有很多地方是需要注意的,如果自己没有合同样本的话,可以参考下这里给你的提醒。1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。如果没有注意这两点,很有可能会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。2、一般的装修合同中要先确定付款方式,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意的。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;如果说九厘板没写品牌,可能装修公司就会拿了劣质板来使用的。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防发生装修公司以次充好的现象。4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对装修公司起了最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,应该每隔2天应该到场一次。设计师也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合,如果不符的话应马上改过。5、合同中关于保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司要负全部责任的;如果属于用户使用不当的话,则双方可协商处理。这些都一定要写在合同中的。一般装饰公司对工程的保修期,有三个月到一年不等的,最好能选择保修时间长一点的装修公司。 收起
