车位使用权转让年限

购买商品房时,开发商捆绑车位,否则不卖房。了解本地多处售楼部都是这么个模式,便按开发商的模式购买了。现签定的是车位使用权转让协议,协议上载明“车位使用年限自房屋交付日期至政府核发本地块使用年限之日止。”不办权属,不开发票。因为不懂法,回来查了一下,使用权转让实属同租赁,而租赁的期限不得超过二十年。请问专家们,这份协议是否有效... 展开