如何办理买二手房？
我看中了一套二手房，是03年建的房子，上任业主已付全额房款，因开发商在同一小区还正在建几幢房子，所以房子暂时未过户，两证未办理。如果把房子先过户到前业主，再卖给我的话，房龄未超过五年，是要交20%交易税的。现在如果我要买这套房子，我只能办理分期付款，该如何办理手续？
其他答案
开发商改合同的话会省很多，不可以改的话，你就要等前业主把两证办理出来再过户，房龄未超过五年要交５.５％的营业税和契税（普通住宅144平房米以下的交2%，普通住宅144平房米以上和非普通住宅交4%).等你的两证办理出来，就可以到银行办理贷款。但是贷款的利息很高，你也可以和前业主商量分期付款。
2007-05-23 07:23
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
