你好!我想问一下,小产权房买上最大的风险是什么?

你好,建议最好别买,因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买,要注意从以下方面考虑:1、看开发主体是否合法。2、看是否取得了国有土地使用证。3、看是否符合城市规划。4、看是否取得了建筑工程施工许可证。5、看有没有商品房销(预)售许可证。

需要谨慎的。

如果是违建可能会被拆

无法进行买卖过户

原则上来说小产权房不能买卖。如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的。