非普通住宅个人所得税怎么算?
其他答案
非普通住宅:契税3% 二套房:契税一律3% 不满两年上市交易的,不论普通住宅还是非普通住宅,除契税外,还要征收5.6%的营业税及1%的个人所得税(北京,上海等地收差额的20%)。
2018-03-03 10:20
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
按(卖出时的价格-买入时的价格-合理的费用)*20%;如果不能核实原值,按卖出价格(实际成交价高于评估价格的,按评估价格计算,实际成交价格低于评估价格的,按评估价格计算)*1%。
一、自2011年1月28日起,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按销售收入减去购买房屋的价款后的差额计算缴纳营业税。二、对纳税人能够完整、准确提供转让转让住房收入、成本和费用凭证的,经征收机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用,其余额按20%的比例税率计算缴纳个人所得税。对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,可 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
