各位法律专业人士 我现在宅基地属于商住两用性质。 普通住房个我商住两用住房的补偿有什么区别 集体体现在哪?

尊敬的各位法律专业人士:我现在宅基地属于商住两用性质。普通住房个我商住两用住房的补偿有什么区别?集体体现在哪?想尽量获取最大利益!