年度商品房项目预（销）售计划应当包括哪些内容？

 ①商品房项目的基本情况，包括项目名称、坐落、土地用途、房屋性质、项目总规模等；②商品房项目预计建设情况，包括项目预计建设周期、各期工程建设计划和进度安排；③预计开盘销售日期；④商品房项目的可售房源幢数、套（处）数、建筑面积和预计销售均价；⑤90平方米以下及90—144平方米中小户型房屋的套数、建筑面积和所占比例；⑥商品房项目精装修情况；⑦需要明确的其他事项