新国八条内容

更新时间:2018.06.14 09:26:49

12011年新国八条细则落地 二套房首付比例提高至60%

2011年1月26日,国务院出台八项措施调控楼市,称“新国八条细则”。总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房的首付,将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市,从严制定买楼的政策...

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2各城市限购令细则有什么内容?如何界定家庭?

限购令是在北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从2014年5月1日起北京家庭只能新购一套商品房,购房者在购买房屋的时候还需要填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供的内容虚假信息骗购住房的,将不予办理商品房房产证。

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3买房签购房合同 你需要关注哪些内容?

购房合同中的内容很多,至少以下这些关键信息值得我们再三核实。

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4大连版新国八条细则 二套房首付比例不得低于60%

对于房地产行业而言,2011年春节短暂的喜庆过后,如何面对新的“国八条”就成了严峻的问题。如果说之前的调控总是难抑需求的话,“新国八条”则从各个层面做出了限制,从政府规划到土地供应,从信贷政策到税收监管,新的“国八条”已将限购组合拳打得...

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5房屋租赁合同内容

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定

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6不动产登记答疑 不动产登记内容和查询方式

房产交易中,购房者必须知道不动产登记内容、登记范围和查询方法。全国各地不动产登记在陆续推行,如果您对办理不动产登记的相关规定不了解,看看下文,也许您就有灵感了。

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7认购书内容都有什么 五大内容少一个都不要签字

在买房时,不少开发商在正式签合同前,都会和购房者签一份认购书。这份认购书对于购房者而言,意味着什么呢?认购书的内容都有什么?认购书又到底属于什么性质呢?这些问题对很多人来说,并不清楚。下面,就为大家分析下认购书是个什么东西。

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8物业承接查验的主要内容有哪些?

物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要。那么物业承接查验的内容有哪些呢?

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9购房合同补充协议包括哪些内容?

为什么有的购房合同要签署补充协议?购房合同补充协议包括哪些内容?补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条款或协议,当补充协议内容与主合同条款不一致,以补充协议内...

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房地产调控新国八条的内容是什么

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你好,很高兴为您解答! 国务院办公厅关于进一步做好房地产 市场调控工作有关问题的通知 国办发〔2011〕1号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号,以下简称国发10号文件)印发后,房地产市场出现了积极的变化,房价过快上涨的势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院同意,现就有关问题通知如下: 一、进一步落实地方政府责任 地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任,严格执行国发10号文件及其相关配套政策,切实将房价控制在合理水平。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。各地要继续增加土地有效供应,进一步加大普通住房建设力度;继续完善严格的差别化住房信贷和税收政策,进一步有效遏制投机投资性购房;加快个人住房信息系统建设,逐步完善房地产统计基础数据;继续做好住房保障工作,全面落实好年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房的目标任务。 二、加大保障性安居工程建设力度 2011年,全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式,多渠道筹集保障性住房房源,逐步扩大住房保障制度覆盖面。中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度。地方人民政府要切实落实土地供应、资金投入和税费优惠等政策,引导房地产开发企业积极参与保障性住房建设和棚户区改造,确保完成计划任务。加强保障性住房管理,健全准入退出机制,切实做到公开、公平、公正。有条件的地区,可以把建制镇纳入住房保障工作范围。 要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时,完善体制机制,运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施,合理确定租金水平,吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。鼓励金融机构发放公共租赁住房建设和运营中长期贷款。要研究制定优惠政策,鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房,并持有、经营,或由政府回购。 三、调整完善相关税收政策,加强税收征管 调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。税务部门要进一步采取措施,确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督和检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。 四、强化差别化住房信贷政策 对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为要严肃处理。 五、严格住房用地供应管理 各地要增加土地有效供应,认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地,做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。

新国八条内容有哪些

紫蝴蝶的梦想 0
第1 进一步落实地方政府责任 第2 加大保障性安居工程建设力度第3 调整完善相关税收政策,加强税收征管。。。。
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