请问南京二手小产权房可以正常买卖吗?需要什么手续?

房权证是房管局出具的,证明房屋权属,土地证是土地局出具的,证明的是土地信息,我们说的大产权就是两个证齐全的房屋,可以正常买卖,办理贷款等手续,常说的小产权指的是只有产权证,没有土地证的房屋,这类房屋不允许买卖。办理不了贷款。

由于没有产权,小产权房的价格与商品房相比便宜不少,一般来说使用年限在50年以上的小产权房价格只有商品房的60%,此外买卖小产权房也无需办理复杂的手续,更没有受到限购政策的影响。因此小产权房成为不少刚需购房者和投机客的首选。今年以来,即便是在二手房成交低迷的2月份和4月份,小产权房的买卖仍然相当活跃。