我们的是小产权房子,当时开发商承诺有暖气,水电入户,暖气四年了也没动静请问律师像我们这样的情况开发商应不应该承担水电暖改造问题?

我们的是小产权房子,当时开发商承诺有暖气,水电入户,暖气四年了也没动静,水电入户我们交了钱,现在主要原因是没有暖气,表皮井水,水质很差!开发商现在不管了,找政府政府说我们的房子不受法律保护!请问律师像我们这样的情况开发商应不应该承担水电暖改造问题?