房产证去掉名字费用一般是多少?需要什么流程呢?
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房产证上去掉名字费用80元房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2017-12-31 15:21
来自北京市
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房产证上去掉名字费用分几种情况,首先是看你们是按份共有还是共同共有,按份共有的话看你所占比例是多少,比如是10%的话,交纳的税费就以10%为基础,如果是共同共有的话是按照50%交纳税费。另外还要看你的房屋建成是否满五年。五年内交易需要上交交易额5%的个税,超过五年个税免交。另外看房屋面积不等需要交纳契税,印花税等。
房产证去名字费用是:1.契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;非普通住宅按买价征收3-4%。个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按交易差价的20%收取;2.营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按交易差价的20%收取;3.个人所得税(卖方缴纳):无论是否首次过户,都按过户指导价的5.6%收取。如果房子是满五年唯一,就免征,而且唯一住宅则没有个人所得税
一手房是没有房产证,二手房也就是在交易时比较方便的,但是二手房肯定比较容易出现纠纷的,所以这个一手房买方首先要和卖家确认好
房贷还清后,解除抵押登记手续:首先要到银行申请转按揭手续;其次,需要带上身份证与贷款人签订的房屋所有权转让合同、贷款合同等材料(如有原件)以及复印件。最后,银行发放贷款;再次,需要通知买卖双方及银行签订相关合同,办理过户。
你好,房产证去名字的费用:一、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照有关规定,房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须订立书面合同,并申报成交价格;赠与的受赠人持赠与书和上述文件到公证处进行房屋赠与的公证,房屋所有权证、赠与合同等材料到房地产管理部门办理过户手续。四 展开
如果房子是婚前财产买的,那么需要办理夫妻双方都有名字的。如果没有贷款的话就需要双方都到场签字的。具体费用情况,你可以到当地房管局咨询一下。
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