拆迁补偿两套房子,先签一套会亏吗。

拆迁问题,我家俩房产证都是25平,一张是我爸妈的,一张我爷爷的,拆迁办跟我家里人说先签一套,另一套过会再谈,我这样先签了一套会降低另一套的价值吗。