问一下土地使用证年限是多少?

仰慕孔子|2017-11-18 17:04 |来自北京市

买房子要两证:房产证和土地使用证,房子的使用年中限可以从土地使用证上看到。开发商开发的商品房的使用年限是70年,时间从领取土地使用证那刻开始计算,而房子开工前就要办土地使用证,所以房子的使用年限要减去房子修建时间和出售花费的时间,房子的实际使用时间就是六十几年。

2017-11-18 17:51

来自北京市

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: 房产证土地使用年限到期怎么办?土地使用权的续费流程去查看
非住宅建设用地土地使用权期间届满的,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

房子的归属权是房产证,房子底下的那个地就是土地使用证,,年限70年,土地是国家的,你买的只是使用权

2017-11-18 17:14

来自北京市

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