住房公积金和贷款购房有什么区别？

这个区别各省市是不是一样的，我是西安的。具体是怎么计算的呢，对个人有什么要求？

nadanest|2007-05-20 22:16

只要连续交纳一年以上公积金就可以办理公积金按揭,贷款额度根据你每月的缴存金额来计算,公积金贷款比商业贷款平均利率约低一个点.

2007-05-20 22:21

来自北京市

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可以依据公积金的金额低利息借贷购房款，一般是20倍的额度把。普通的贷款利息比较高

2007-05-20 22:21

来自北京市

区别：公积金利率低,前期费用高，最高可以贷到评估值的八成30年；商业贷款利率高,前期费用低，一般只可贷到评估值的七成20年（但得看其他因素，也有部分能贷款八成30年）

2007-05-20 22:21

来自北京市

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