住房公积金购房贷款可以过户转移吗?

我准备买的一套房,卖主是公积金贷款,只还了一年,如果我买下这套房子,贷款能不能过户转移到我名下?由我继续还贷(我也可以办理公积金贷款.这个房子还没发证,房主是用别的房子抵押的,我也可以用别的房子抵压.请告知最好的办法.