买商品房时,如何算出阳台的价格呢?有什么好的方法?有什么要注意?

动迁房与商品房的区别在于:1、商品房价格高于动迁房。2、商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。4、动迁房和商品房本质上就不是一类。5、动迁房税少,商品房质量好。买动迁房还是商品房,我建议您先考虑您的经济能力,其实住在什么样的房子里,舒适温馨就好。

商品房是有房产证的,而且商品房是可以自由交易的,并且购买商品房时是可以贷款的。